土地管理法修改了，农村集体建设用地可以入市，昔日小产权已经合法化。这里是京西南开发的一片热土，商周遗址公园开发时机到来，北京大湿地琉璃河湿地公园边上，小区有个湖，遛弯方便，临近大学城，健身锻炼方便，各种小吃餐馆云集，独立社区，别墅品质享受，既可以做生意又可以做两室一厅两卫住房，目前自住，交通便利，逛公园方便，周边配套设施成熟。永久性使用权，有本，村委会盖章，房东本人卖房，可以过户，无任何纠纷，放心购买即可。可以考虑和一层楼的房主换房，有意者价格可议。
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